招标公告

项目编号：a3303270480001433001001

县城新区南扩区渡龙安置小区建设工程全过程代建开发（重）招标公告

1.招标条件

本招标项目县城新区南扩区渡龙安置小区建设工程已由苍南县发展和改革局以苍发改投〔2021〕8号批准建设，项目业主为苍南县城市建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有投资100%，招标人为苍南县城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目概况：本次招标项目总用地面积33535平方米，建设拆迁安置户住宅及物业、社区、居家养老、供配电、弱电机房、门卫用房等总建筑面积112945平方米（含地下室等不计容面积29110平方米）。建设地址位于苍南县新区龙渡路以东、望江路以南、站前大道以西、规划道路以北。项目估算总投资约6.8亿元，本次造价约4.3亿元。

本次招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发单位负责除征地拆迁、勘察、监理、第三方造价咨询、缴纳物业维修基金外的项目全过程开发及管理，负责建设用地范围内前期手续办理（不含用地手续和划拨决定书办理）、三通一平（含施工通水、通电、临时道路、场地平整、原地坪以下障碍物清理、红线范围内电杆线路迁移、场地内河道填方等，不含坟墓迁移）、施工图设计及专项设计发包、设计实施及管理、工程实施及管理、工程设备、材料采购及管理、大市政配套工程实施及管理（包含永久水、电、华数、电信、二次供水、管道煤气、充电桩配电箱（含电表箱）等职能单位实施项目的委托及管理），组织验收、竣工备案、资料整理汇编、移交、直至工程质量缺陷期结束的所有工作内容。具体见招标文件第五章“建设标准要求”。

质量要求：前期工作按照国家相关规范、程序办理；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。

合同工期：1000日历天（自合同签订之日起计算工期，其中施工工期为900日历天。）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须：同时具备房地产开发级二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程管理、施工能力。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体家数不超过2家，②联合体牵头人为房地产开发企业，③项目负责人由联合体牵头人委派，④施工负责人由联合体中的施工企业委派。

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或高级工程师及以上职称；施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及“三类人员”安全生产考核 b 类合格证、无在建工程。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至本项目投标截止时间前直接在温州市公共资源交易网-苍南县分网（网址：http://ggzy.cncn.gov.cn/tpfrontnew/）下载招标文件（包括图纸等资料），招标答疑在网站招标提问区匿名咨询。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年9月7日9：30，地点为苍南县灵溪镇春晖路公投大厦--苍南县公共资源交易中心二楼开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 提问时间：2021年8月14日至2021年8月18日。

5.4答疑时间：2021年8月20日。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网-苍南县分网上发布。

7.其他说明

7.1 此项目采用电子招标投标，请登录温州市公共资源交易网-苍南县分网交易系统填写投标信息并确认投标状态。凡有意参加此项目的投标人，必须于投标截止时间之前完成温州市建设工程招标投标交易主体信息库入库工作，否则，其投标文件将被拒绝，后果由投标人自负。

7.2 未在温州市建设工程招标投标交易主体信息库入库的单位，请按照温州市公共资源交易网-苍南县分网最新公告《关于停止办理建设工程企业库入库和基本信息变更的通知》的要求到温州市公共资源交易网登记入库和信息变更。

7.3 本项目投标保证金采用网上收退系统（银行保函除外），详见招标文件前附表。

7.4 疫情防控期间凡有意参加此项目的投标人，必须仔细阅读及严格执行疫情防控期

间现场防控措施注意事项（详见投标人须知前附表）。

8.联系方式