招标公告

招标编号：a3303270480001566001001

1.招标条件

本招标项目168黄金海岸线（炎亭-大渔）旅游综合开发工程炎亭景区海口度假村宾馆项目设计（重）已由苍南县发展和改革局以（项目代码：2020-330327-88-01-122832）批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为苍南县旅游投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目选址于苍南县炎亭镇海口村地块，地块东面毗邻炎亭景区、南面接壤大海、西面依靠珠石线道路、北面山体绿地；面积约20.313亩。（具体位置及面积以附件1：苍南县住房和城乡建设局出具的“炎亭景区海口度假村宾馆项目规划用地红线图”（cad格式）为准）。项目主体建设主要包括酒店综合体、无边界泳池、餐饮、休闲、娱乐及运动中心等，其中酒店客房建筑面积≥8000㎡，客房数量180间；其他建设内容为地下室、车库、酒店后勤区域等，其中酒店后勤区域有行政办公室、后勤办公室、员工食堂、员工更衣室、制服房、倒班宿舍、 总仓、各部二级仓以及各类机房、垃圾房、停车场等。本项目具体规划条件指标以苍南县住房和城乡建设局出具的“〔2019〕规划条件10号文件规划设计条件”为准。项目总投资费用约为16573万元，其中工程费用约为13955万元。

招标范围为：包括但不限于建设用地规划许可范围内的所有建筑、结构、给排水、人防、消防、强电、防雷等工程、地下车库二次装修、暖通、幕墙、变配电、电梯、充电桩、智能化、通信、总图工程（含道路、广场、景观绿化、场内室外水电等）、基坑围护等设计内容的方案设计（含优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计等各阶段设计及施工期间配合等后续服务，直至工程竣工验收合格，但不包含室内二次装修设计（地下车库除外），具体详见本招标文件相关部分。

2.2设计总工期：120日历天。中标人应在设计合同签订后且业主提供最终规划设计条件后30天内完成方案设计（含优化）及初步设计文本（含概算）编制与评审，方案设计评审通过后70天内完成主体工程施工图设计，方案设计评审通过后90天内完成主体工程施工图设计文件审查及发现问题后的补充、修改完成。

3.投标人资格要求

3.1合格的投标人应具备下列条件：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

项目负责人资格：具有国家注册一级建筑师资格，若为联合体投标的必须由联合体牵头人委派。并提供在投标单位参保的连续三个月及以上社保证明，并且该证明中注明“已到账”的最后一个日期须在投标截止时间前半年内，若投标企业注册成立时间不足六个月的，则须提供该企业注册成立至投标截止日期内的有效社保证明。

3.2在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及工商行政管理部门核发的有效营业执照。

3.3本次招标接受联合体投标（须有联合体协议书）。若为联合体形式投标的，应满足下列要求：

（1）本项目接受1家境外投标人与1家境内投标人组成的联合体投标人参加投标：

①境内投标人必须具备：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

②境外投标人必须具备：境外投标人企业所在国或者所在地区的商业登记证（或注册登记证）；

③联合体牵头人须为境内投标人，其中境外投标人需负责方案设计，境内投标人负责初步设计、施工图设计；

④境内投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及工商行政管理部门核发的有效营业执照。

（2）联合体成员数量不得超过2家。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

3.4其他要求：（1）境内投标企业已录入浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统（若为境外投标人与境内投标人组成的联合体，由境内投标人提供）。（2）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的企业。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过ca锁在“苍南县公共资源交易网（网址为http://ggzy.cncn.gov.cn/tpfrontnew/）”下载招标文件及其他资料，未在温州市共资源交易管理平台新系统注册并办理ca锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及ca证书办理流程》，到温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”网址https://ggzyjy.wenzhou.gov.cn/wzcms/jsxmjyl/2355.htm。

4.2本项目招标文件的质疑、 澄清、 修改、 补充等内容在苍南县公共资源交易网(平台名称）（网址：http://ggzy.cncn.gov.cn/tpfrontnew/）上发布信息向所有投标人公告

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，地点为苍南县灵溪镇春晖路公投大厦--苍南县公共资源交易中心南门露天场地。

5.2逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在苍南县公共资源交易网上发布。

7.其他说明

7.1此项目采用电子招标投标，请登录苍南县公共资源网上交易系统填写投标信息并确认投标状态。凡有意参加此项目的投标人，必须于投标截止时间之前完成温州市建设工程招标投标交易主体信息库入库工作，否则，其投标文件将被拒绝，后果由投标人自负。

7.2由于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作需要，后续可能会根据疫情变化和最新规定（若有）发布更正公告，请持续关注。

7.3本项目投标保证金采用网上收退系统（银行保函除外），详见招标文件前附表22款。

7.4本项目采用评定分离办法，由定标委员会采取票决定标法确定中标人。

8.联系方式

招标人：苍南县旅游投资集团有限公司

联系人：郭女士

电话：0577-59901980

招标代理：浙江名进建设项目管理有限公司

联系人：杨女士

电话：18368790930

苍南县旅游投资集团有限公司

浙江名进建设项目管理有限公司

2022年4月1日

附件：