甘肃省档案馆2022-2023年物业服务招标项目公开招标公告

甘肃省档案馆招标项目的潜在投标人应在甘肃省公共资源交易网（https://ggzyjy.gansu.gov.cn）在线免费获得获取招标文件，并于2022-10-09 11:00:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022zfcg03323

项目名称：甘肃省档案馆2022-2023年物业服务招标项目

预算金额：92.0(万元)

最高限价：(万元)

采购需求：一、基本情况单位地点:甘肃省兰州市城关区雁滩路3671---3680号托管面积：区域总面积9039.45平方米。物管类型：全面委托物业管理服务二、物业公司承担的具体工作（一）管理工作 1、乙方应为甲方配备专门的管理人员1名，全面负责该项目的实施，具有两年以上工作经验，持有物业管理从业人员岗位证书，具有较强的组织、协调和决策能力。2、物业主管要加强管理，坚守岗位安排好值班、带班工作，做到不空岗，遇事有人管。（二）保安工作乙方介入履行保安工作和管理项目的人员，应有相应的上岗资格证书，并履行下列管理服务项目：1、主要出入口设值班室，乙方向甲方派驻12名保安人员、其中11名保安人员、1名保安负责人，人员年龄要求在55岁以下；2、乙方负责聘用保安人员，并要做好上岗前培训，讲清管理有关规定；上岗人员保持相对稳定，若人员更换，需经甲方同意，并要求尽快熟悉有关规定。3、负责甲方办公区域安全和正常秩序，所有岗位当班人员要对甲方办公区域的安全负责，值班时不得睡觉，不得做与值班无关的工作，维持正常秩序。4、门岗值班人员要严格登记进出甲方办公区域的来访人员，严禁私自放行。5、保安人员要随时注意甲方办公区域安全，勤巡查、多观察、查看是否有火患、水患、治安隐患等，发现问题及时汇报、及时处理。6、负责看管甲方办公区域车辆，确保有序摆放，维持进出办公区域车辆交通秩序，保持畅通，严防车辆被盗。7、有效处理在办公区域和门口发生的治安事件等事宜，情况严重时应及时拨打110报警。8、值班人员在值班期间应保持着装整齐、仪表端庄、严格执行值班人员守则，职工上下班前后30分钟应站在门岗。要坚守岗位、维持秩序、预防治安案件的发生，要熟练掌握消防器材使用方法，确保办公区域安全。9、乙方每半月召开保安会议1次，讲评值班巡逻工作，并请甲方保卫处干部参加。9.1夏季每班巡查两次、冬季每两小时巡查一次，加强夜间巡逻，严禁无关人员进入。9.2调解、平息在巡逻中发生的突发事件，并及时汇报甲方相关部门。9.3一旦发生火情，应及时报告保卫处和消防部门，并全力抢救。9.4积极协助公安机关处理办公区域的治安管理事宜。10、负责报刊、信件的清点签收工作，做好报纸、杂志等的分类发放工作。对包裹、快递及时联系签收人签收，做好签收确认工作。（三）保洁工作乙方派驻的保洁人员应有履行保洁工作的体能和自身防护的技能以及相应的知识，双方约定保洁工作如下：1、乙方向甲方派驻7名保洁员，办公区域保洁员每周一周五上班（双休日、节假日每天安排2人）。2、保洁区域为：a、甲方办公区域（大厅、阅览室、领导办公室、楼道、楼梯间、楼梯扶手、卫生间、茶水间、公用部位窗台、北面小2楼、6楼党员之家、2楼4楼5楼6楼展览大厅、消防通道、五楼多功能厅和三四楼会议室、地下设备层、）大门前道路、院内所有区域、污水沟、停车通道、绿地及所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。b、6-14层库区公共区域卫生，每月清洁两次。（四）办公区域的绿化管理1、乙方向甲方派驻1名绿化工，负责办公区域内外的绿化工作。2、按园林要求，负责办公区域内外绿地、花草、树木的养护、修剪、保洁。3、定时对办公区域及办公楼内的花草树木进行灭虫，及时进行浇水等工作。（五）维护、维修水电暖维修工：一般应有高中以上文化程度，55岁以下，身体素质好。具备一定的专业技能。

合同履行期限：按合同约定执行

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：物业服务

3.本项目的特定资格要求：物业服务类

三、获取招标文件

时间：2022-09-09至2022-09-16，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59

地点：甘肃省公共资源交易网（https://ggzyjy.gansu.gov.cn）在线免费获得

方式：为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与甘肃省公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，使用“用户名+密码+验证码”或ca数字认证方式登录办理业务。 社会公众可通过甘肃省公共资源交易网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览电子标书后，确定投标的需登录甘肃省公共资源交易电子服务系统2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“我要投标”，根据要求填写信息。

售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2022-10-09 11:00:00

地点：甘肃省公共资源交易中心（兰州市城关区雁兴路68号）第一电子开标厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

①甘肃省公共资源交易网：https://ggzyjy.gansu.gov.cn

②信用中国”网站：https://www.creditchina.gov.cn

③中国政府采购网网址：http://www.ccgp.gov.cn/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：甘肃省档案馆

地 址：甘肃省兰州市城关区雁滩路3680号

联系方式：13659444555

2.采购代理机构信息

名 称：甘肃省公共资源交易中心

地 址：兰州市城关区雁兴路68号

联系方式：13659444555

3.项目联系方式

项目联系人：赵宏泉

电 话：13659444555