项目概况
土地储备（整备）地块管护招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年04月10日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310000000250206168504-00194666
项目名称：土地储备（整备）地块管护
预算编号：0025-00014422
预算金额（元）：5770000元（国库资金：5770000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：包1-5770000.00元
采购需求：
包名称：土地储备（整备）地块管护
数量：1
预算金额（元）：5770000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：主要针对储备完成尚未供地的青浦区金泽社保地块、宝山塘祁路地块、宝山宝钢钢管厂地块、徐汇石龙路地块、杨浦百联煤场地块、杨浦区煤场地块、定海121地块、中电投地块、嘉定安亭地块、方泰地块、青浦区徐泾镇京华路地块、浦东耀孚地块等12幅土地进行管护，委托看护单位看护并签订看护协议；做好日常检查工作，按季度进行现场勘踏，保证储备土地即时可供、供后即时能用。
合同履约期限：2025年1月1日至2027年12月31日，本项目服务期限为3年，采取一次招标三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）采购本国货物、工程和服务（2）政府采购促进中小企业发展管理办法（3）优先购买福利企业产品和服务（4）优先采购环境标志产品（5）政府采购促进中小企业发展管理办法（6）支持监狱企业发展（7）残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（1）供应商须为法人、其他组织或者自然人，法人的分公司或者分支机构须取得总公司授权；
（2）本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购。（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。）如投标人为中小企业，且满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定条件的，必须提供《中小企业声明函》；
（3）本项目不允许转包；
（4）具有公安机关颁发的保安服务许可证；
（5）本次招标不允许联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2025年03月20日至2025年03月28日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年04月10日 10:00（北京时间）
投标地点：本次投标采用网上投标方式，投标人应根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，在上海政府采购网（云采交易平台）http://www.zfcg.sh.gov.cn/ 上传电子投标文件。
开标时间：2025年04月10日 10:00
开标地点：投标人进行网上开标。网络地点：上海市政府采购云平台（网址：http://www.zfcg.sh.gov.cn）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。响应人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。响应人在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中的“在线服务”专栏的有关内容和操作要求办理。
2、响应人应在投标截止时间前尽早加密上传响应文件，电话通知采购人进行签收，并及时查看采购人在电子采购平台上的签收情况，打印签收回执，以免因临近投标截止时间上传造成采购人无法完成签收的情形。未签收的响应文件视为投标未完成。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市土地储备中心
地 址：虹桥路2188弄33号
联系方式：021-62891578
2.采购代理机构信息
名 称：上海申元工程投资咨询有限公司
地 址：恒通路222号18楼1802
联系方式：021-62081027-8088
3.项目联系方式
项目联系人：朱卓俊
电 话：021-62081027-8088
