青岛市公安局青岛市公安局2025年物业管理服务中标公告
| 一、项目名称： | 青岛市公安局2025年物业管理服务 |
| 二、项目编号： | sdgp370200000202501000246 |
| 三、分包名称： | 1包 青岛市公安局2025年物业管理服务第一包 |
| 四、招标公告发布日期: | 2025-02-24 |
| 五、开标时间: | 2025-03-17 09:30 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛中房物业管理有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 5058000 |
| 中标人地址： | 青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户 |
| 八、评标委员会成员名单： | 宋元利, 马小莉, 谢景芳, 赵振飞, 李宗娟 |
主要中标或者成交标的信息表| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛中房物业管理有限公司 | 青岛市公安局2025年物业管理服务第一包 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 5058000.000000 |
资格审查符合性评审结果 |
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 青岛建设物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 通过 | | 3 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 通过 | | 4 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 通过 | | 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 | | 6 | 山东多邦物业管理有限公司 | 通过 | | 7 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):无法判定是否做出实质性响应招标文件;(专家二):提交的服务响应表无法判定对招标文件是否做出实质性响应;(专家三):提交的技术响应表无法判定对招标文件实质响应;(专家四):提交的服务响应表中无法判定对招标文件是否做出实质性响应。;(专家五):提交的服务响应表无法判定是否响应招标文件的实质性要求; |
评审结果 | 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 54.00 | 50.00 | 46.00 | 36.00 | 47.00 | 46.60 | 40.87 | 87.47 | | 2 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 30.00 | 49.00 | 41.00 | 41.00 | 51.00 | 42.40 | 43.00 | 85.40 | | 3 | 山东多邦物业管理有限公司 | 26.00 | 50.00 | 47.00 | 49.00 | 46.00 | 43.60 | 41.73 | 85.33 | | 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 42.00 | 41.00 | 42.00 | 36.00 | 25.00 | 37.20 | 38.64 | 75.84 | | 5 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 36.00 | 38.00 | 36.00 | 38.00 | 39.00 | 37.40 | 37.56 | 74.96 | | 6 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 26.00 | 37.00 | 39.00 | 38.00 | 31.00 | 34.20 | 28.22 | 62.42 |
供应商未中标原因 |
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛建设物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 4 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 5 | 山东多邦物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
报价公示 |
报价表| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 4950000 | | 2 | 青岛建设物业管理有限公司 | 5100000 | | 3 | 青岛绿岛物业管理有限公司 | 5116313.6 | | 4 | 青岛永锡物业管理有限公司 | 4995800 | | 5 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 4699500 | | 6 | 青岛中房物业管理有限公司 | 5058000 | | 7 | 山东多邦物业管理有限公司 | 4907793.85 |
业绩公示 |
| 企业业绩 获奖公示 |
企业荣誉| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛昆泉物业管理有限公司 | | 1 | 优秀会员单位 | 查看详细信息 | | 2 | 2024 年度突出贡献会员单位 | 查看详细信息 | | 3 | 关于公布2024年度物业服务行业分类分级培育成果的通知 | 查看详细信息 | | 4 | 关于西海岸新区物业服务行业2024年度“红黑榜”的通报 | 查看详细信息 | | 5 | 关于公布2024年度第二批城市生活垃圾分类五星小区评定结果的通知 | 查看详细信息 | | 6 | 关于西海岸新区物业服务行业2024年上半年“红黑榜”的通报 | 查看详细信息 | | 7 | 山东省物业管理协会2023年度优秀会员单位 | 查看详细信息 | | 8 | 2023年度物业管理精品示范小区 | 查看详细信息 | | 9 | 青岛市2022年度红色物业党建工作示范点荣誉 | 查看详细信息 | | 10 | 重合同 守信用企业 | 查看详细信息 | | 11 | 星级物业服务企业 | 查看详细信息 | | 12 | 山东省质量标杆项目 | 查看详细信息 | | 13 | 山东省品牌建设典型示范案例 | 查看详细信息 | | 14 | 青岛市物业服务品牌 | 查看详细信息 | | 15 | 物业服务示范项目 | 查看详细信息 | | 16 | 青岛市物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 17 | 山东省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 18 | 青岛市物业管理服务规范达标项目 | 查看详细信息 | | 青岛中房物业管理有限公司 | | 1 | 2022年度市级“红色物业”星级服务企业 | 查看详细信息 | | 山东多邦物业管理有限公司 | | 1 | 中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2021年度“鸢都红色物业”先进典型名单的通知 | 查看详细信息 | | 2 | （2021.9.3）山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和质量标杆项目（第二批）的通知（联通大厦、潍坊奥体中心） | 查看详细信息 | | 3 | 山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和“质量标杆项目”（第一批）的通知 | 查看详细信息 | | 4 | （2021.1.29）中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2020年度全市物业服务行业“鸢都红管家”先进典型名单的通知 | 查看详细信息 |
九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市公安局 | 地址： | 青岛市湖北路29号 |
| 联系人： | 刘警官 | 联系方式： | 0532-66570529 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-66209835 |
| 公告期限 | 2025-3-17 - 2025-3-18 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
| 金额（万元）： |
| 2025-03-17 17:39 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 18中小企业声明函.pdf |
