项目概况

中国人寿保险股份有限公司西藏自治区分公司办公大楼物业服务项目（二次） 招标项目的潜在投标人应在九鼎工程管理咨询有限公司 、西藏自治区政协办公厅机关第一生活区（曲米路）别墅区 4001 号（西门） 获取招标文件，并于2023年10月20日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：lsjd-202300016(clic.xz-2023-0009)

项目名称：中国人寿保险股份有限公司西藏自治区分公司办公大楼物业服务项目（二次）

预算金额：500.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：500.000000 万元（人民币）

采购需求：

物业范围：公司园区（办公大楼、绿植绿化、地下室、食堂等相关区域）、相关区域环境卫生、院内安全管理园区绿植绿化养护、设施设备维护、给排水设施维护及检修、供配电设备维护及检修、会议服务、八楼设置服务台等其它服务。（具体详见采购需求）。

合同履行期限：服务期限为2年（含六个月试用期），自 2023 年 11 月 1 日至 2025 年 10月 30 日（其中2023年11月1日至2024年4月30为试用期）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1执行《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和和政策；

2.2执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》， 本项目涉及小微企业、监狱企业和残疾人福利性单位；

2.3执行《节能服务政府采购实施意见》、《财政部环保总局关于环境标志服务政府采购实施的意见》；

2.4落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策；

2.5本项目不属于专门面向中小企业采购的项目,供应商不限制必须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目不接受被列入“信用中国”网站、“中国政府采购网”，失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加（最终认定以采购人或采购代理机构查询结果为准）。

4.递交供应商注册申请材料：本项目使用中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统进行招标采购，投标人应当在报名时间截止前登录中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/），向招标人递交有效的供应商注册申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿西藏自治区分公司注册供应商。 申请成为注册供应商相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《注册供应商申请须知》，已在中国人寿招标采购网注册过的投标人，不用重复注册。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年09月25日 至 2023年10月08日，每天上午09:30至13:00，下午15:30至18:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：九鼎工程管理咨询有限公司 、西藏自治区政协办公厅机关第一生活区（曲米路）别墅区 4001 号（西门）

方式：现场获取（售后不退,投标资格不能转让）

售价：￥850.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月20日 10点30分（北京时间）

开标时间：2023年10月20日 10点30分（北京时间）

地点：九鼎工程管理咨询有限公司、西藏自治区政协办公厅机关第一生活区（曲米路）别墅区 4001 号（西门）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

一、供应商获取招标文件时必须携带以下资料：1.有效营业执照；

2.由法定代表人现场获取的需提供《法定代表人身份证明》文件，后附法定代表人身份证复印件；由授权委托代理人现场获取的，需提供单位介绍信或法定代表人授权委托书（需注明项目名称、项目编号），后须附法定代表人及授权委托代理人的身份证复印件及申请人的资格要求的相关内容。

注：以上资料均需加盖鲜章，复印件无效。不允许提供虚假材料，一经核实将追究法律责任。

二、招标监督联系方式

联系人：西嘎女士。

联系方式：0891-6395508

邮箱：fengxian_heguiguanlibu@xz.e-chinalife.com

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人寿保险股份有限公司西藏自治区分公司

地址：拉萨市堆龙德庆柳梧新区世纪大道16号

联系方式：唐先生 0891-6395537 张女士：0891-6395509

2.采购代理机构信息

名 称：九鼎工程管理咨询有限公司

地 址：西藏自治区政协办公厅机关第一生活区（曲米路）别墅区4001号（西门）

联系方式：胡先生 0891-6652905、17389008786

3.项目联系方式

项目联系人：胡先生

电 话： 0891-6652905、17389008786