苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市南星渎办事处委托，为其拟采购的景欣苑、义和苑、礼和苑小区物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来参与。
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一、项目基本情况
1.项目编号：kszc2022-g-095；
2.项目名称：景欣苑、义和苑、礼和苑小区物业管理服务项目；
3.采购方式：公开招标；
4.预算金额：人民币贰仟肆佰肆拾伍万零壹佰肆拾柒元玖角零分（￥24450147.90）；
4.1标段一预算金额:人民币肆佰玖拾肆万叁仟玖佰贰拾玖元贰角捌分（￥4943929.28）；
4.2标段二预算金额:人民币壹仟叁佰壹拾叁万伍仟零陆拾壹元叁角叁分（￥13135061.33）；
4.3标段三预算金额:人民币陆佰叁拾柒万壹仟壹佰伍拾柒元贰角玖分（￥6371157.29）；
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5.采购需求：本项目共计三个标段，投标人可选择其中一个或多个标段投标，每个投标人最多承接一个标段项目，已中标的投标人不再计入其他标段的投标人数量且不参与其他标段评审。评标顺序按标段顺序进行
5.1标段一采购需求：
| 序号 | 岗 位 | 第一标段（景欣苑） | 人员配置情况 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 年龄：男50周岁以下，女45周岁以下，具有综合服务和协调能力。 |
| 2 | 客服 | 1 | 年龄45周岁以下，有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力 |
| 3 | 秩序维护队长 | 1 | 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 4 | 秩序维护员（门岗） | 6 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 5 | 秩序维护员（巡逻） | 6 | 年龄50周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 6 | 监控室值班员 | 0 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，有耐心，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 7 | 消控室值班员 | 3 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，有耐心，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 8 | 工程维修 | 1 | 年龄55周岁以下，工作认真细致、责任心强。 |
| 9 | 绿化工 | 1 | 年龄60周岁以下，男，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 10 | 保洁主管 | 1 | 年龄55周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 11 | 垃圾清运员 | 2 | 年龄55周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 12 | 保洁员 | 11 | 年龄60周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 13 | 合计 | 34 | ？ |
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5.2标段二采购需求：
| 序号 | 岗 位 | 第二标段（义和苑） | 人员配置情况 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 年龄：男50周岁以下，女45周岁以下，具有综合服务和协调能力。 |
| 2 | 客服 | 3 | 年龄45周岁以下，有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力 |
| 3 | 秩序维护队长 | 2 | 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 4 | 秩序维护员（门岗） | 14 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 5 | 秩序维护员（巡逻） | 9 | 年龄50周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 6 | 监控室值班员 | 4 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，有耐心，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 7 | 消控室值班员 | 3 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，有耐心，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 8 | 工程维修 | 6 | 年龄55周岁以下，工作认真细致、责任心强。 |
| 9 | 绿化工 | 3 | 年龄60周岁以下，男，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 10 | 保洁主管 | 1 | 年龄55周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 11 | 垃圾清运员 | 8 | 年龄55周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 12 | 保洁员 | 29 | 年龄60周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 13 | 合计 | 83 | ？ |
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5.3标段三采购需求：
| 序号 | 岗 位 | 第三标段（礼和苑） | 人员配置情况 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 年龄：男50周岁以下，女45周岁以下，具有综合服务和协调能力。 |
| 2 | 客服 | 2 | 年龄45周岁以下，有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力 |
| 3 | 秩序维护队长 | 2 | 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 4 | 秩序维护员（门岗） | 5 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 5 | 秩序维护员（巡逻） | 6 | 年龄50周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 6 | 监控室值班员 | 3 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，有耐心，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 7 | 消控室值班员 | 3 | 年龄55周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，身体健康，有耐心，吃苦耐劳，责任心强。 |
| 8 | 工程维修 | 3 | 年龄55周岁以下，工作认真细致、责任心强。 |
| 9 | 绿化工 | 2 | 年龄60周岁以下，男，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 10 | 保洁主管 | 1 | 年龄55周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 11 | 垃圾清运员 | 3 | 年龄55周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 12 | 保洁员 | 12 | 年龄60周岁以下，男女不限，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 |
| 13 | 合计 | 43 | ？ |
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6.合同履行期限：两年；
7.本项目不接受联合体投标。
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二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格条件：无；
4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
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三、获取招标文件
1.获取招标文件时间：上网之日起至2022年9月9日17:00（北京时间）；
2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；
3.招标文件售价：0元。
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四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
本项目采用电子化招投标模式，供应商须网上提交投标文件，并通过远程开标方式完成开标。
1.提交投标文件截止时间：2022年9月26日9:30（北京时间）；
2.远程签到时间：2022年9月26日9:00起（北京时间）；
3.远程开标时间：2022年9月26日9:30（北京时间）；
4.远程ca预解密时间：2022年9月26日9:30至9:40（北京时间）；
5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）a1栋b2层）。
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五、公告信息
1.本公告在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台发布；
2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
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六、其他补充事宜
1.供应商须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。
2.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。
3.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，供应商应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
4.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，电子投标文件上传成功与否，以收到系统自动发回的pdf格式的回执为准。
5.技术咨询（工作日09:00-17:00）
5.1联系电话：0512-50355903；
5.2供应商qq群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；
5.3 ca咨询：0512-57379257。
6.昆山市财政局监督电话：0512-57310854；
7.供应商在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定；
8.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心代理，不收取投标保证金及代理服务费用；
9.为认真贯彻国家、省、苏州市及我市关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的要求，进一步做好公共资源交易领域疫情防控工作，请严格按照苏州市公共资源交易平台--昆山分中心板块发布的《新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（以网站最新版为准）》要求参与开标。
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七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
（一）采购人信息
1.名称：昆山市南星渎办事处；
2.地址：昆山市美丰路599号；
3.联系人：陶峰；
4.联系方式：051257562066。
（二）采购代理机构信息
1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；
2.地址：昆山市前进西路1801号a2栋6楼；
3.联系人：王彦璎；
4.联系方式：0512-57377321。
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？苏州市公共资源交易中心昆山分中心
